Energieausweis für Humboldt/Gremberg bestellen? Schon morgen
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Die Fernwärme der RheinEnergie versorgt Humboldt/Gremberg bislang nur punktuell, doch das Rechtsrheinische ist im Transformationsplan 2026 als Ausbaugebiet ausgewiesen, mit Anschlussmöglichkeiten vor allem für größere Wohnkomplexe und Neubauten. Der Großteil des Bestands wird derzeit über das flächendeckende Gasnetz versorgt, meist über Gasetagenheizungen oder Gas-Zentralheizungen.

Der Sanierungsstand ist hoch in der oft genossenschaftlich verwalteten Humboldtkolonie, geringer bei privaten Einzelobjekten der 50er und 60er Jahre. Typische Bestandsklassen liegen zwischen E und H, sanierte Objekte erreichen meist C oder D.

Eigentumswohnungen liegen in Humboldt/Gremberg im Median bei rund 4.000 bis 4.300 EUR/m2. Die Durchschnittsmiete beträgt etwa 13,50 EUR/m2 nettokalt, im Neubau oder nach Kernsanierung bis zu 17,50 EUR/m2. Die Eigentumsquote ist mit unter 20 Prozent traditionell niedrig, ein Großteil des Bestands liegt in der Hand von Wohnungsbaugenossenschaften wie der GAG oder großer Mietgesellschaften.

Für Eigentümer heißt das: Das Veedel profitiert von der Ausstrahlung des nahen Deutz und der Preissteigerung in Kalk. Wer verkauft oder neu vermietet, braucht einen belastbaren Energieausweis.

Unter Denkmalschutz stehen unter anderem die Kirchen St. Engelbert im Backsteinexpressionismus und St. Marien sowie Teile der ehemaligen Akkumulatorenfabrik Gottfried Hagen mit Kesselhaus und Bleigießerei. Für das benachbarte Kalk-Mitte wurde eine soziale Erhaltungssatzung aufgestellt, Humboldt/Gremberg steht bislang unter Beobachtung, eine Ausweitung des Milieuschutzes auf das Gebiet Humboldt-Vingst wird politisch diskutiert, ist aber noch nicht flächendeckend aktiv.

Wichtig für Eigentümer: Ist ein Gebäude als Einzeldenkmal gelistet, besteht nach dem Gebäudeenergiegesetz keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.