Energieausweis in der Kölner Innenstadt gesucht? Schon morgen
in Ihrer Inbox.

Ja, wir erstellen Energieausweise in allen Ortsteilen von Innenstadt: Altstadt/Süd, Neustadt/Süd, Altstadt/Nord, Neustadt/Nord, Deutz.

Einfamilienhaus: 299 EUR (Festpreis), Mehrfamilienhaus: 399 EUR (Festpreis), Nichtwohngebäude: 899 EUR (Festpreis). Alle Preise inklusive Best-Case-Optimierung. Alle Preise im Detail.

In der Regel innerhalb von 24 Stunden. Bei dringenden Fällen priorisieren wir Ihren Auftrag.

Innenstadt und Deutz bilden das Kerngebiet des Kölner Fernwärmenetzes. Für das Netz Innenstadt-Deutz bescheinigt die RheinEnergie einen Primärenergiefaktor von 0,30 nach Kappung, berechnet aus Daten der Jahre 2017 bis 2019. Das senkt vor allem den Primärenergiewert. Die Effizienzklasse eines Wohngebäudes richtet sich nach der Endenergie, also nach Hülle und Technik. Ab 2027 gelten neue Rechenregeln.

Ja. Laut Stadt Köln gilt für das Severinsviertel seit 30.01.2020 eine soziale Erhaltungssatzung. Sie macht bestimmte bauliche Änderungen und Modernisierungen genehmigungspflichtig, nicht aber den Energieausweis. Planen Sie nach dem Ausweis eine Sanierung, klären Sie die Genehmigung vorher mit der Stadt. Ihre Daten erfasse ich telefonisch oder anhand Ihrer Fotos, ganz ohne Termin.

Bis 31.12.2026 sind Baudenkmäler nach § 79 Abs. 4 GModG von der Vorlagepflicht bei Verkauf und Vermietung ausgenommen. Ab 01.01.2027 entfällt diese Ausnahme, dann brauchen auch Denkmäler einen Ausweis. Mein Tipp: Prüfen Sie bei der Stadt Köln, ob Ihr Haus in der Denkmalliste steht. Steht der Verkauf erst 2027 an, ist ein Ausweis aus 2026 zehn Jahre gültig.

Bis 31.12.2026 trennt das Gesetz Wohn- und Gewerbeteil, wenn der Gewerbeanteil erheblich ist, also über 10 Prozent der Nutzfläche liegt, und sich Nutzung und Technik deutlich unterscheiden. Dann gibt es zwei Ausweise. Ab 2027 entfällt die gesetzliche Trennungsregel, der Gewerbeteil bekommt dann nur noch einen Bedarfsausweis mit Klasse A bis G. Beides erstelle ich aus einer Hand.

Ja. Ich brauche Baujahr, Wohnfläche, Fotos von Fassade, Fenstern und Heizung sowie Belege zu Modernisierungen. Fehlende Bauteilwerte setze ich mit den amtlichen Pauschalwerten für das Baualter an. Pläne aus der Bauaktenstelle der Stadt Köln helfen, sind aber selten nötig. Mein Tipp: Suchen Sie Rechnungen für neue Fenster oder Dachdämmung heraus, denn jede belegte Modernisierung verbessert das Ergebnis.

Innerhalb von 24 Stunden. Am Ende des auf die Bestellung folgenden Werktages haben Sie Ihren Energieausweis in der Inbox.

Wir analysieren Ihre Immobilie und optimieren den Energieausweis legal auf den bestmöglichen Wert. Durch unsere Erfahrung wissen wir, welche Angaben den größten positiven Einfluss haben.

Ja, kostenlos! Nach Ausstellung Ihres Energieausweises führen wir eine kostenlose Sichtprüfung von außen in Innenstadt und ganz Köln durch - als Qualitätskontrolle für Ihren Energieausweis.