Ja, ein Schornsteinfeger darf einen Energieausweis ausstellen, wenn er nach §88 GEG dazu berechtigt ist. Dafür braucht er neben der Eintragung in die Handwerksrolle eine Zusatzqualifikation im energiesparenden Bauen. In der Praxis bieten die meisten vor allem den Verbrauchsausweis für Wohngebäude an. Beim Preis liegt er oft über einem Festpreis.
Die Frage höre ich in Köln oft: Mein Schornsteinfeger war eh gerade da, kann der nicht schnell den Energieausweis machen? Kann er, unter Bedingungen. Ob das für Sie günstig ist und wo die Grenzen liegen, erkläre ich hier. Stand: Juli 2026.
Darf der Schornsteinfeger überhaupt einen Energieausweis ausstellen?
Ja, aber nur mit der richtigen Qualifikation. §88 GEG regelt, wer Energieausweise ausstellen darf. Ein Schornsteinfeger ist berechtigt, wenn er in die Handwerksrolle eingetragen ist und zusätzlich eine Voraussetzung nach §88 Absatz 2 erfüllt: einen Ausbildungsschwerpunkt oder eine anerkannte Schulung im energiesparenden Bauen.
Der Schornsteinfeger steht im Gesetz nicht automatisch auf der Liste der Aussteller. Die Berechtigung hängt an der Zusatzqualifikation, nicht am Beruf allein.
Das ist wichtig zu verstehen. Nicht jeder Bezirksschornsteinfeger darf Energieausweise machen. Der eine hat die Fortbildung, der andere nicht. Fragen Sie deshalb konkret nach der Berechtigung nach §88 GEG, bevor Sie beauftragen.
Wer sonst noch ausstellen darf, vom Handwerksmeister bis zum Ingenieur, steht im Überblick unter Wer darf einen Energieausweis in Köln ausstellen.
Welchen Ausweis macht der Schornsteinfeger, welchen nicht?
In der Regel den Verbrauchsausweis für Wohngebäude. Den bietet er häufig an, weil er die Heizdaten aus seiner Tätigkeit ohnehin kennt. Den aufwendigeren Bedarfsausweis machen nur Schornsteinfeger mit passender Zusatzqualifikation. Nichtwohngebäude wie Büros oder Hallen liegen fast immer außerhalb seiner Berechtigung.
Die Berechtigung von Handwerkern nach §88 GEG bezieht sich fast ausschließlich auf Wohngebäude. Das grenzt das Feld deutlich ein.
| Ausweistyp | Schornsteinfeger | Hinweis |
|---|---|---|
| Verbrauchsausweis Wohngebäude | häufig angeboten | nutzt oft die bekannten Heizdaten |
| Bedarfsausweis Wohngebäude | nur mit Zusatzqualifikation | aufwendige Bauteilberechnung |
| Nichtwohngebäude / Gewerbe | meist nicht berechtigt | dafür sind Ingenieure oder Architekten zuständig |
Für ein Ladenlokal in Ehrenfeld, eine Kanzlei in der Innenstadt oder eine Gewerbehalle in Kalk ist der Schornsteinfeger also selten der richtige Ansprechpartner. Diese Nichtwohngebäude brauchen einen Aussteller mit der Hochschulqualifikation nach §88 GEG.
Und selbst beim Wohngebäude gilt: Wenn Ihr Haus einen Bedarfsausweis braucht, etwa ein unsanierter Altbau vor 1977 mit bis zu vier Wohnungen, muss der Schornsteinfeger die passende Berechtigung haben. Sonst darf er genau diesen Fall nicht bearbeiten.
Sie wissen nicht, welchen Ausweis Ihr Haus braucht? Geben Sie Baujahr, Nutzung und Sanierungsstand in den Energieausweis-Rechner ein. Ich ordne den Fall vorab ein und nenne Ihnen den Festpreis, bevor Sie beauftragen.
Was kostet ein Energieausweis beim Schornsteinfeger in Köln?
Ein Verbrauchsausweis liegt beim Schornsteinfeger in Köln meist bei 100 bis 250 Euro, ein Bedarfsausweis bei 400 bis 800 Euro. Der Preis hängt an Gebäudegröße und Aufwand, teils kommt Anfahrt dazu. Mein Festpreis liegt bei 299 Euro fürs Einfamilienhaus und 399 Euro fürs Mehrfamilienhaus, unabhängig vom Aufwand.
Die Marktzahlen für 2026 zeigen ein klares Bild:
| Leistung | Schornsteinfeger Köln | Mein Festpreis |
|---|---|---|
| Verbrauchsausweis Einfamilienhaus | 100 bis 250 € | 299 € |
| Bedarfsausweis Einfamilienhaus | 400 bis 800 € | 299 € |
| Bedarfsausweis Mehrfamilienhaus | oberes Ende der Spanne | 399 € |
Beim reinen Verbrauchsausweis kann der Schornsteinfeger günstiger sein als mein Festpreis, besonders wenn er das Objekt ohnehin betreut. Das ist ehrlich gesagt in Ordnung, solange die Prüfung stimmt.
Beim Bedarfsausweis kippt das Verhältnis. Dort liegt der Schornsteinfeger mit 400 bis 800 Euro deutlich über meinem Festpreis von 299 Euro, weil die Bauteilberechnung aufwendig ist und oft eine Aufnahme dazukommt. Wie sich die Preise über alle Ausweistypen verteilen, zeigt Energieausweis Kosten Köln.
Ist der Schornsteinfeger die beste Wahl für Ihren Fall?
Kommt darauf an. Für einen einfachen Verbrauchsausweis bei einem Haus, das er ohnehin betreut, kann er günstig und praktisch sein. Für einen Bedarfsausweis, ein Mehrfamilienhaus oder ein Gewerbeobjekt ist er oft zu teuer oder gar nicht berechtigt. Prüfen Sie deshalb immer erst, welchen Ausweis Sie brauchen.
Der Denkfehler liegt im Reflex. Der Schornsteinfeger ist da, also fragt man ihn. Das spart auf den ersten Blick einen Anruf, kostet aber im falschen Fall Geld oder Zeit.
Drei Fragen klären das schnell:
- Welchen Ausweis brauche ich, Verbrauch oder Bedarf? Das entscheidet Baujahr, Wohnungszahl und Sanierungsstand.
- Ist der Schornsteinfeger für genau diesen Fall nach §88 GEG berechtigt? Beim Verbrauchsausweis oft ja, beim Bedarfsausweis nicht immer.
- Vergibt er eine DIBt-Registriernummer? Ohne diese Nummer ist der Ausweis rechtlich ungültig.
Wenn Sie den falschen Ausweistyp bestellen, hilft der beste Schornsteinfeger nichts. Welcher Typ beim Einfamilienhaus passt, klärt der Beitrag Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis fürs Einfamilienhaus in Köln.
Ich mache übrigens beides zum selben Festpreis. Sie müssen sich nicht vorab festlegen, ob es Verbrauch oder Bedarf wird. Ich prüfe die Zulässigkeit und wähle den zulässigen Ausweis, der für Sie am besten ausfällt.
Wie läuft die Bestellung bei mir ab?
Sie schicken mir die Grunddaten, ich prüfe Zulässigkeit und Werte, dann erstellen wir den passenden Ausweis. Das läuft telefonisch oder per Foto, ohne Termin und ohne Begehung. Digital liefere ich in der Regel innerhalb von 24 Stunden, DIBt-registriert und zehn Jahre gültig, zum Festpreis.
Anders als bei einem Vor-Ort-Handwerker brauche ich keine Anfahrt und keinen Termin. Für den Verbrauchsausweis reichen die Heizkostenabrechnungen der letzten drei Jahre, das Baujahr und die Wohnfläche. Für den Bedarfsausweis kommen ein paar Angaben zu Dämmung, Fenstern und Heizung dazu, notfalls per Foto.
Kein Aufschlag für Komplexität, keine Überraschung nach der Erstellung. Fragen gern direkt unter 0152 060 777 67.
Fazit: Erst den Ausweistyp klären, dann den Aussteller wählen
Der Schornsteinfeger darf Energieausweise ausstellen, wenn er nach §88 GEG berechtigt ist. Für einfache Verbrauchsausweise kann er eine gute Wahl sein. Beim Bedarfsausweis, beim Mehrfamilienhaus und bei Gewerbe ist ein Festpreis oft günstiger und breiter berechtigt. Die richtige Reihenfolge lautet: erst der Ausweistyp, dann der Aussteller.
Wer den falschen Ausweis oder einen ohne DIBt-Registriernummer kauft, riskiert nach §108 GEG ein Bußgeld bis zu 10.000 Euro und im Verkauf einen geplatzten Notartermin. Das kostet mehr als der Ausweis selbst.
Schicken Sie mir die Eckdaten Ihres Kölner Objekts über den Energieausweis bestellen. Ich sage Ihnen, welcher Ausweis zulässig ist und was er kostet, bevor Sie sich festlegen.
